Статья описывает различия между солидарной и субсидиарной ответственностью в соответствии с гражданским законодательством РФ. При солидарной ответственности кредитор вправе требовать исполнения как от солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При субсидиарной ответственности кредитор должен предъявить требование к должнику до предъявления требований к поручителю, который несет ответственность дополнительно к ответственности должника. Два этих вида ответственности не являются взаимоисключающими.

В этом деле ВС подчеркнул важность краеугольного принципа права недвижимости - принципа обязательности внесения записи в реестр для цели возникновения права. В этом деле обсуждается распространенная ошибка, что заключая договор купли-продажи, продавец переносит собственность на покупателя, а запись носит лишь правоподтверждающий характер. В итоге коллегия ВС совершенно верно применила указанные теоретические положения права недвижимости, признав, что собственность возникает не вследствие совершения сделки, а вследствие внесения записи в реестр.